京东上线“自营房产”,成为“房产中介”中的一员,房价会涨吗?

京东上线“自营房产”,成为“房产中介”中的一员,房价会涨吗?
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中年老刘聊财经

先给你个答案:房价不会因此而涨,反而可能会以更优惠的价格购房,而且获得更好的购房体验。

提问者太高估京东的能力了,房产中介行业有入行的就有离开的,只是一个普通的行业而已。京东这次上线“自营房产”充当的只是“房产中介”的角色,并不是进军房地产开发市场。

我们先来看一下京东上线“自营房产”到底是怎么一回事:

京东之前也有房产业务,但是是吸引开发商和房产中介入驻,也就是第三方店铺。而今天京东上线的“自营房产”业务意味着京东不再满足于平台的中介角色,而是要充当房产中介角色。

5月22日,京东产与中骏集团在京签署协议,中骏由此成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商。

中骏将把旗下在京“中骏·云景台”楼盘的1000套房源将作为京东旗舰店专享房源,6月1日起售。

凡是通过此旗舰店购房的客户,均可以享受“甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格保护”等5大权益。

此种运作模式将对购房者产生哪些益处?

依据老刘对京东自营旗舰店个人的理解和对“合作协议”的解读,通过京东旗舰店购房客户将至少享受到以下几个好处:

【1】入驻的旗舰店房产开发商将会经过京东严格法律风险调查,确保开发商实力雄厚、房源正规、售房手续合规。

【2】京东客户群体庞大,这将是京东压价的“法宝”,线上购房更优惠,相当于“团购”。

【3】享受半年房价保价保障,半年内房价降低可以退差价。

【4】订房定金可在成交协议未达成的前提下全额退还。

另外,从旗舰店官网来看,6月1日开盘期间,用户在自营店购房,可享受1万抵2万优惠;购房支付6.18元还可享受抵6180元房款的叠加优惠。

房价会因此而涨吗?

提问者过虑了,商品房也是“商品”,只不过通过与京东合作增加了一个新的购房渠道而已,实行“线上购房”和“线下购房”两种模式。因此,就“中骏·云景台”楼盘而言,通过旗舰店购房不但不会涨价,反而会有额外的优惠和完善的售前、售后服务。

大家对于此事如何看待?欢迎留言交流。

评论点赞,腰缠万贯;关注老刘,越来越牛。

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  • 还比起 提出于 2020-05-22 23:07:09