炒房房价能上天,炒股为什么股价上不去?

炒房房价能上天,炒股为什么股价上不去?
请先 登录 后评论

4 个回答

刘建勋1967

股票要多少有多少,房子卖一套少一套(一线好地段)

请先 登录 后评论
大学毕业后的90后

因为炒房亏了的话,房子还在,可以出租什么的,后续还能有收益补回来,中国传统也普遍喜爱拥有自己的房产,比如现在结婚都普遍要房子。但是炒股,一家上市公司的总体市值可能并不高,你把它的股价炒上天,他们大股东都要减持套现跑,因为卖股份的收益可能比他经营这家上市公司的利润高太多了。况且,股市波动太剧烈,可能很多人都是想着赚了就跑,目标并不是一致要把这支股炒上天。

请先 登录 后评论
阿甘正聊

房价都上天啦?我来分析下这个原因

房价过去二三十年基本都是一直在涨,但股市大多数时候是跌的,绝大多数散户炒股是亏钱的,所以很多人觉得炒房更好

炒房之所以能炒成功,是因为价格涨了总有接盘侠出现,要么投资,要么刚需,但股票却不是刚需,大家普遍要买房,但炒股不是刚需

房产因为土地属于政府所有,土拍也是政府推出,但上市公司很多是民营企业,是完全自由的市场,但土地供应不是这样的

我国资产主要的表现形式是房产,居民大多数财富也是由房产构成,但欧美发达国家却是以金融资产为主要财富构成

随着房产价格高涨,资本市场快速发展,金融资金会在百姓财富版块占据越来越高的比重

请先 登录 后评论
股越云轩

房价能炒上天,炒股为什么上不去?

因为股市承担的社会责任太重了,它要解决企业融资的问题,从而保经济、促就业。影响股市上涨的主要因素有宏观经济、上市公司质量、货币政策和供求关系等。经济景气度是周期的,上市公司中周期性行业占的权重也非常高,所以股市不可能一直涨;而货币政策也不可能一直宽松,这样会造成通货膨胀,导致人民币内外双贬值;同时股市还要平衡多方利益,当利益向融资方倾斜时股价就很难上涨。当前我国处在经济结构转型阶段,新型企业融资缺口巨大,同时老的上市公司(尤其是周期性行),普遍存在着增收增利不增现金流的现象,活干的越多越缺钱,这些困难都要通过证券市场再融资来解决,大家可能注意到了,最近可转债发行就很迅猛。当市场面临较大的扩容压力时,这就进一步分流了二级市场的存量资金,当资金流动性耗竭,风险也就出来了。

而楼市这么年一直上涨的逻辑和股市的情况完全不一样。首先楼市上涨能解决地方财政问题,房子越涨地皮卖的越贵、税收也越多,所以这么多年对待楼市的态度一直是有保有压;其次房子可以抗通胀和投资的属性;还有就是学区房也是带动房价上涨的重要因素。当然做为普通老百姓我们还是希望房价能稳定下来,真正落实好“房子是用来住,不是用来炒的”,尤其是现在国家倡导的经济内循环的情况下,一定要控制住房价,才能让老百姓们有钱消费、敢消费。

请先 登录 后评论