45 为什么农村房子不能办房产证?

为什么农村房子不能办房产证?
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4 个回答

猪猪阿芳

农村好像都没有房产证,只有土地证或者是地契。

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夏无尽

可以办啊

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柠檬姐姐Linda520

这个也不一定吧,看地方,一般的自建房都不能办房产证,但是镇上的房子就可以,我家就是这样的。

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三农孺子牛

为什么农村房子不能办房产证?这不是我们农民们不办,而是国家办理房产证体系不健全造成的。城市里房产机构只办理城市房产,不动产办理机构也只针对城市房产。所以说农民想办无处办。

我国农村住宅,现行制度下实行的是宅基地管理办法。就是说农村本集体经济组织成员,经过本人申请,村乡审批,符合住房条件,批给你一处宅基地,供你修建房屋。修建好以后,经过测量绘图发给一本,农村集体土地宅基地使用证。

农民拿到这一证件就算办完了住宅的证件,拆迁买卖,处理纠纷这就是住房的法律证件。

农村都是自建房,设计修建都是按自己的想法,没有国家那一套严格的设计质量要求,任意性很大。可能给办理证件带来一定的技术困难。

随着农村的宅基地确权,农村办理房产证的脚步也越来越近。有了土地使用证,房产证,可能以后也要和城市里一样全部换成不动产登记证。这样也许作用更大,拆迁补偿更高。

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