头条的大咖们,中国未来五到十年,房地产最有潜力的城市有哪些?

头条的大咖们,中国未来五到十年,房地产最有潜力的城市有哪些?
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18 个回答

苏州谜语人

这个问题没有100%答案,但有一点肯定的是看城市流入人口,流入人口越多说明企业多,而企业的多少和质量又直决定着流入人口的人才率。

如果单单从住来说,我觉得长沙很适合,但是投资不太可能,因为政策太严,炒房客有来无回。

从投资角度看,北上广深依然是首选,人口流入多。

其次,杭州,南京也看好,未来可能会超苏州,虽然是苏州人,但是苏州的短板很尴尬,政治地位不行所以人口吸引力比不上省会,虽然距离虹桥和硕放机场近,但是没有自己机场的情况下商务活动成本提高,不便,优质企业不会首选,所以相比之下,杭州,南京玩看好。

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你好我是王姐很高兴回答你的问题,希望可以帮到你。

我个人观点觉得未来五到十年房产最有潜力的城市,应该是一线城市 和现在刚刚升为的新一线城市比如成都重庆,西安,昆明,上海 广州深圳,这些地方的房产都是很不错的。

你的问题我回答完了希望可以帮到你。请帮我点赞评论收藏转发感谢你的支持。

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王巧菊

北京

上海

广州

深圳,以上大城市将被重庆

成都

苏州

杭州

青岛

烟台

,天津是高考移民地区,若是工作机会可以匹配,或许会改变。

其它的城市估计因人而异

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诚心232965270

省城周边或卫星城周边

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第一梯队:

北京,上海,深圳。

第二梯队:

广州,杭州,南京,三亚,厦门。

第三梯队:

天津、成都、武汉、苏州、青岛、宁波、温州、福州、东莞。

第四梯队:

海口、珠海、济南、合肥、重庆、西安、郑州、沈阳、大连、金华、无锡、廊坊。

第五梯队:

昆明、贵阳、佛山、徐州、扬州、南通、惠州、绍兴、嘉兴、泉州、莆田、漳州、临沂、烟台、哈尔滨、兰州、太原。


这里的潜力值不是指上涨幅度,而是价格净增。由于北上深单价基数过高,涨10%就相当于某些三四线城市价格翻倍,因此从价格增长本身来说是潜力值最大的。当然这些城市未来依然是核心中的核心。三亚和厦门是两个旅居型城市,这类城市本身房价就高,何况一个列属海南自贸区,一个有着收复对岸之后的特殊属性。

第二梯队基本上是价格紧随其后的几个,杭州和南京人均收入已经超过了广州,近两年人气又非常高涨,人口流入规模很大,因此房价增值空间依然较大。

第三梯队主要来自于新一线城市序列,主要也都是老牌强市所构成,也都是各自区域的核心城市,单价本身较高,也都长期处于每年人口六位数的净增,房价潜力值仅次于前八。

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德公kongfeng

南京,杭州,青岛,厦门

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中国的城市有两种发展模式!

一,政策市,如深圳,雄安,包括长三角一体化示范区等形式的地区,举国力给政策建市,那是一定成功的。

反之,不给你政策,就让你种田养鱼,不给你建设用地,遍地是永农红线。就算你是武松也敌不过武大郎。

二,自然成长市,如江浙沪地区的一些城市,大型国企偏少,都是靠当地政府引进了外资,当地百姓掀起了开厂办企业的热潮,从无到有从小到大,星火燎原遍地开花。

中国未来最有前途(包括房地产)的城市,一定是可以找得到工作,挣得到钞票,人口持续流入的城市。

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应如玉

未来所有城市弄房地产都不行,政府己没土地资源让你修,修了也卖不动。

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幸福海歌

说到房地产最有潜力的城市,肯定是我们四川成都。

大家好,我是幸福海歌,很高兴回答你的问题。

不过从目前的情况来看,由于这个疫情的影响。2019年年底鼓吹成都房价2020年均价突破3万的房产大V现在都消失不见了。2020年已经走完一半了,成都的房价别说整体均价突破3万,现在成都的主城区房价最高的才2万,最便宜的才1.4万。那些说成都房价2020年要大涨的房产中介都不见了。成都全城房价别说今年突破不了3万,就是明年也不可能突破3万。

不过从目前的情况来看,成都在升新一线城市,成都比较宜居,而且成都的地铁开通很多,交通比较方便,现在的房价相对其他同等城市不高,但是相比其他城市来说,成都的房价还是比较低的(不过仅仅说的是房价,但是还是很多人买不起房,由于收入不高)。如果要买的话可以看口岸还是可以投资的。只要交通,学校,医疗等等配套软件可以的话,房价肯定还会继续上升。但是近三年之内可能要涨上3万块钱一平方比较难,五年以上就说不用定了。

以上仅是我个人观点,欢迎评论转发。@幸福海歌 @悟空问答

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南风一刀

未来其实城市发展就是两点。第一精细服务化哪个城市做的最好更文明、提供第三产业的内容更多、融合度高和文明层次高、文化多样性强。第二金融城市的发展力度,人民币走向世界是时间问题,城市对金融人才储备力度决定城市未来发展潜力。美元的抗危机在此新冠事件体现的淋漓尽致,大量印美金来抵冲通货膨胀的物价飞涨。这些都和国家对城市发展的政策决定的,资源非常非常有限,国家给那个城市,这个城市房价潜力无限。

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