5 现在房价那么高,大家认为合理吗?

现在房价那么高,大家认为合理吗?
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21 个回答

天际如丝

房价由地价、建安成本、销售成本和税费共同决定,现在地价高约占房价一半成本,城市向银行每年贷1000多亿投资城市建设,地铁、机场、港口、大桥、文、教、卫高速发展,促成地价快速升值而产生高房价。关键是疫情影响外贸受阻工业不景气使职工收入不升反降,购买力下降,突显房价偏高,高成本在那里,无人炒,开发商亏本卖仍是高房价,高城投必然高地价,高地价也必然高房价,政府和国家是没钱投资城市建设的,都是购房人的钱在进行城市建设,要尊重市场规律,没有免费的午餐,稳房价唯一路径是减少降低城投,放慢城市建设步伐,降地价使房价稳定下来,待外贸形势好转,工业兴旺后再扩大城投,加快城市建设。目前外贸受阻,消费低弥,唯有政府高投资引导带动民营投资拉动经济增涨。

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廿亩地

市场经济,买的人多就涨,卖的人多就跌,或者说没人买了就跌。

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军曲

现在房价这么高肯定不合礼,在高出30%到50%是一个比较合理的价位。

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南瓜酱斌古子

不合理,我觉得房价还是太低了,要涨到一百万一平差不多,毕竟房价太低不利于年轻人奋斗

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用户正好1052

多数人有房,喊房价高的都想在一线城市买房子

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一览众楼小

喊房价高有很多年了,为什么居高不下?因为合理。其实居民住房应该分为两个市场,有钱人去商品房市场竞价,房价越高越好,ZF可以多收税费;钱少的ZF提供保障房,保证住有所居。

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金色银湾玉庭霞林

时至今日中国房价还是为缓慢增长的趋势为主,并没有看到有任何回调的信号。当然,很多普通老百姓则是希望国家能够想办法让高房价降一降,但是通过众多专业人士的楼市分析预测观点看来,短期内房价是不存在下跌因素的,因为楼市调控政策主要基调很明确,要稳定,在这种政策引导下,房价不会出现下跌。不过,笔者认为,即使房价不能降,但是也决不能放任房价继续上涨,因为高房价引发的社会弊端已经很明显。

1.房地产市场已经逐渐沦为投资炒作的市场

中国房价上涨的速度已经把收入增长的速度给远远的甩在了背后,这种经济状态下,老百姓都逐渐明白了一个道理,那就是靠着日复一日、年复一年的工作收入是难以买房的,想要实现买房梦或是实现财富升级还得“走捷径”,比如不惜利用杠杆买房,甚至是想办法投资炒房,只有这样才能够摆脱房奴的身份。

除了个人炒房以外,企业炒房的现象也很显著,相关数据显示,2018年第一季度中国投资房产的上市公司数量就达到了1千多家以上,而剩下的非上市公司有多少参与炒房更是难以预估。经济学家宋清辉近日发文表示,目前有一些上市公司由于盘活资产,缓解经营亏损的困境,纷纷选择卖房保业绩。这种现象充分说明,房产已经充当了投资性产品。

这个道理很简单,如今房子就等同于财富,而拥有越多房子的人,也就意味着拥有了更多的财富,并且他们可以拿着这些财富来做更多的资产投资,但是对于穷人而言,房价越高就越是买不起,有人穷其一生可能就为了买套房,而有人面对高房价则是完全无能为力。所以如果不及时让房价止涨,那么这种矛盾只会更加严重。

高房价已对年轻人的身心造成重大影响

买房,已经成为当下年轻人最大的理想,他们不惜背负沉重的债务压力,不惜牺牲掉自己未来几十年的消费力去购买一套房子,然后过着房奴的生活。笔者曾看过有一位20来岁的青年主播在直播时对自己的粉丝表示,他这一辈子最大的理想,就是哪一天有资本买几套商铺,然后就再也不用辛苦的上班,每个月收着房租就是最幸福的生活。

很多专家人士都说,房价跌不得,因为房价一旦下跌就会带来很多不可预估的问题发生,但是笔者认为,中国的高房价问题已经对社会带来了很多弊端,上述提到的几大问题只是部分现象,其中高房价状态下还蕴藏着更大的风险和危机,所以高房价已经到了必须要止涨的时刻,否则引发的社会弊端将会更严重。

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林林141559661

合理

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今非昨e

大家都认为房价高,说明有泡沫,有没有泡沫看一组数据。

房地产总市值450万亿,超过了日本欧洲和美国的总和,看到这样的数据咱们国家无疑是最富有的国家,但是人均gdp不到9000美元,在世界排名68位,可想而知。

房价高摧毁了年轻人的爱情,夺走了他们的想象力,更淹没了他们的幸福感。

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2号茶室

合法,开发商按网签价格卖出当然合法的。是否合理根据你的经济能力决定。

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