10 现在全民炒房,苏北宿迁、淮安等房价疯涨还能持续多久?

现在全民炒房,苏北宿迁、淮安等房价疯涨还能持续多久?
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8 个回答

苏北唯一的优势是生活成本低,但现在已经不存在了。这样下去,苏南更富 苏北更穷。

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天才土豆泥

现在房价已经很高了,尤其是沭阳。江浙沪整体看,这边房价还是属于正常水平,具体提升空间就很难说了。

衡量房价未来潜力,网上判断标准有很多,人口净流入流出、人均负债杠杆、地区发展规划、租售比……很多人对小城市未来房价还是处于悲观看法的

我觉得吧在较长一段时间是处于稳定状态,人口净增估计是不易了,苏北是国家粮仓估计也不会有大的动作,处于山东苏南两个板块之间也很难有好巨大利好。但绿色生态区位优势保持稳定应该没关系。

刚需,贵也得买,投资就不要考虑了,真想的话,可以在郊区交通便利位置考虑个带院子的,养老休闲

用还是不错的。

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虎148721122

说全民炒房,对吗?具体谁在买房,钱从哪来?淮安目前政府大搞建设,建高架,修高铁,建医院,建学校哪里都要钱,房子涨价,人心思动,利在政府,何乐不为。其实从长期看靠士地发财难成气候。当人们都意识到买房能发财时,危险还会运吗?房子不过是用来住的,指望其发财有很大风险。有违趋势的事,三思而后行。

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无悔中国心

最后的疯狂

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等到全民炒房的时候 就是房价崩盘的时候该赚钱的都已经赚到了 最后接盘的永远是亏本的 !

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淮安宿迁这两年房价挺高的!老百姓承受不了!苏北城市吸引不了高科技人才技术,应该是这两年拆迁现金按置和学区房整体给涨起来了!

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人口净流出城市。暂时也没什么像样的产业支撑。高铁通了更方便人口外流。个人认为没什么上涨空间。促销费改善财税倒是真的。制造风口的人在财力、信息各个方面都是领先的,所以他们可以收割。反之,各方面都滞后的人再去跟风就可能被收割。接盘有风险,跟风需谨慎。

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粗略谈下个人观点,不喜勿喷!宿迁下辖某县,之前建楼是不慌不忙的建,一边建一边涨、甚是美哉!房地产沉寂了几年后,现利用学区房概念顺利再次刺激了大家的“购买欲”,房价也坚挺翻番!现在不同的是:施工现场速度加快,不惜点工现结的方式大量用人,一个小区不到一年的时间顺利建成…甚至没建成房子已卖完…

一线城市都坚挺不住的房价,二三线城市一边卖一边降的阴晴不定,还有京郊掉的骨折房……

一个没有多少就业机会的地方,一个没有外来人口刚需的地方,房价的坚挺、建设的快速度,是不是透露着一些信息? 山芋的价格调起来、尽快烤熟,然后转手……????

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  • 禾旭雨 提出于 6天前