如果给150万,首付5成,杭州武汉成都重庆,你会在哪里买房?

如果给150万,首付5成,杭州武汉成都重庆,你会在哪里买房?
请先 登录 后评论

4 个回答

勇闯天涯的虾客

毫无疑问是在杭州啊

笔者认为,南京以西的城市的房地产无投资价值。所以武汉成都重庆就不用考虑了。。。

请先 登录 后评论
龙之吻107363385

如果生意人买就买杭州,长三角商机多,房子保值,我还会增值。

如果上班族就买武汉,武汉上涨空间很大,150万首付可以买住的很舒服的大房子。

请先 登录 后评论
重庆地产视野

感谢邀请:


经历了一轮楼市的去库存,很多城市的房价都大幅度上涨了,如今没买房的朋友都面临着高房价。


也因此多了一些朋友关注,是我国的房地产市场,想要在一些优质的城市,有潜力的城市买房投资。


那么如果你有150万,首付款是5成,你会选择在杭州,武汉,成都,重庆哪座城市买房呢?


1,四座城市的房价表显高低不等。


首先我们需要知道,不管是杭州,武汉,成都还是重庆,都是我国的新一线城市,也是非常有潜力的城市。


在刚刚公布的城市房价排名来看,这4个城市房价均已经破万,而且表现也非常亮眼。



如图,杭州的房产均价最高,已经突破了3.3万元,其次是武汉房产均价突破了1.9万元,然后是成都房产均价突破了1.7万元,重庆的房产均价最低只有1.2万元。


房价的高与低并不能说明什么问题,它只是暂时性的,因为每个城市的发展进度是不一样的。



2,150万究竟应该在哪座城市买房呢?


如果你拥有150万,我建议你选择成都或者重庆这两座城市买房。


因为这两座城市的发展潜力非常的大,是我国西部地区唯一的两座优质城市,也是重要的城市群。


同时这两座城市房价相对表现最低150万可以买一套非常优质的房子,优质的房子在未来的增值空间才会更大。


如果你用150万去杭州买房,那估计买不到多大的房子,特别的不划算,而且压力也相对较大。


……


的确如此,如果用150万去这4座城市买房,我建议大家优先选择成都和重庆。



当然并不是说杭州和武汉这两座城市就不好,而是相对之下的一个价值取舍。


毕竟这些城市在未来发展速度都会非常快,房价都还有非常好的增长潜力,投入的成本低一些,买的房子优质一些,那么获得的增值空间就会更有性价比一些。


我是@重庆地产视野重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

请先 登录 后评论
铁骨龙魂

杭州、武汉、成都、重庆,如果你拥有150万,你会选择在哪里买房?

这个问题好!

民以食为天,衣食住行,吃喝拉撒,没有房子?怎么能安居乐业呢!

这四地,应该加上南京,这五城在我国,除北上广深以外,是最具实力的新一线城市排头兵。

如果是你,你会选择哪里呢?

为什么?

首先来看看全国主要城市、特别是杭州、武汉、成都、重庆、南京这五城的商品房住宅单价,和同期各城市的涨跌幅情况,从细微之处加以谨慎甄别,做出正确判断,选出你心中所想。但这只是第一步,往下你瞧仔细了,也许会出乎你的意料之外,也有可能会消除你心中疑虑,从而做出正确选择。

借人之智,完善自己。学最好的别人,做最好的自己!

买房可是人生大事,对于我们普通人来说,可以说是除了生死和工作家庭之外,最为重要的决定,不可不察,不可想当然,

请先看一张图,2020年1月到12月截止,各大城市住房均价,和涨跌幅情况,


五城新房住宅均价,由高到低顺序排列,依次是

杭州:33862元,

南京:32855元,

武汉:19016元,

成都:17499元,

重庆:12763元,

看了以上新房住宅单价,你有何感想啊?

实际上这只是一个数字,不是大多数人主要考虑的范围。

大多数人真正要考虑的,是各种你所需要的,是否能满足你的要求,你的条件,你的愿望。也就是说,能满足你各种工作生产生活学习条件,缺一不可。

你家在东北西北,你本人老婆孩子都在本地工作生活学习,孩子还小,那你大老远来杭州武汉南京成都重庆买房定居,你是不是老袋进水,是不是有病啊?哦,是做投资?那可以,北上广深、纽约东京巴黎法兰克福,请随便,有钱,有钱就任性,咋滴。

玩笑而已,投资需谨慎?买房要实际。在当地工作生产生活,首选本地。谋发展,为孩子着想,那你就要打起十二分精神,仔仔细细斟酌斟酌,以定取舍。买房定居,只是解决了住的问题,吃喝拉撒行,方方面面都是需要??的,安居还要乐业,有了好的工作,才有好的收入,有了好的收入,家才是你最大的资本,才是你避风的港湾,幸福的源泉。

所以买房定居是头等大事,必须要具备以下条件,

(一)在这个地方,在这座城市,你能不能立足,能否找到好的工作,你又能否胜任,

(二)是经商,养老,工作,上学,做小买卖,是长期,还是短暂停留,还是?

(三)以上条件具备,那就只剩下你的决心,和你对这座城市实力的肯定,以及对这座城市未来的发展前景充满期望。

(四)手中有钱,心里不慌。那你就要睁大眼睛,好好看一看,这五座城市,到底该选择谁呢?

这五座城市是新一线领军人物,选谁?都难分取舍,那就要根据你实际情况,和敏锐的眼光以及敏锐的判断力,辨别力,才能做出最佳最正确选择。

杭州浙江首府,上有天堂,下有苏杭!

毕竟西湖六月中,风光不与四时同。


南京六朝古都,烟雨江南,秦淮人家!

沾衣欲湿杏花雨,吹面不寒杨柳风。

武汉三江重镇,九省通衢,

日暮乡关何处是,烟波江上使人愁。


成都大禹故乡,天府之国。

冰肌玉骨清无汗,水殿风来暗香满。

重庆行千里,致广大。

雪照山城玉指寒,一声羌管怨楼间。

这五城,各有各的美,各有各的好。

上面我们已经讲过初步具备的条件,但我们需要考虑,你是否真正有这个能力在这座城市站住脚,扎下根。怎么样才能站住脚?那就需要看看你是不是有这个真材实料了,那就是需要好好考虑你在这座城市究竟能干什么?做什么?是当老板,进企业,经商,还是打工呢?打工,只要你愿意,肯脚踏实地,那就多了去了,开出租车、当服务员、进工厂、开小店、建筑工、安装工、修理工、送水工、收银员、护理员、当保安、当裁缝、当月嫂、干中介、蹬三轮、开摩的、送快递、理个发、摆个摊,三百六十行,行行都出状元郎。就怕你好高骛远,高不成,低不就。

可不能小瞧了这些工种,这些蓝领工人挣的钱一点也不比别人少,包包里的银子叮当响,

这就是我今天要讲的主题,一切从实际出发,一切从自身做起,一切从头开始,那一切皆有可能。

选择这座城市,首要条件就是这座城市的实力和未来发展的潜力。主要考虑的就是这座城市的人居环境,教育质量,教学水平,医疗条件,物价指数,消费水平、治安状况,美食风味,绿色出行,娱乐设施,气候类型,交通状况,工资收入,亲和力,包容性,这些全都具备那就事半功倍,成功就在路上,离目标就不远了。

杭州、南京两城经济实力是毋庸置疑的,但也不是一般人能随随便便可以成功的。生活习俗,饭菜口味也不是人人都能适应,房价之高更不是一般人能承受的。

剩下的武汉、成都、重庆是不是让人左右为难,三座城市各方面表面看还真是难舍难分难分高下,那我们就先来看一组数据,

数据虽冷,可它不会说假话,

上数据之前,先聊几句闲话,

城市人口流动,三十年前看广州,二十年前看深圳,十年看上海,如今看武汉成都和重庆。

人口增长,人口规模,人口红利很重要,但没有人,这一切都将无从谈起。人口是流出的多,还是流入的多,带表着这个地区的未来与繁荣,

请看下图,

先看一张求职热门城市数据排行榜,看看10城市工资收入高低对比,最后看人口流入城市数量,

上图可以看出,城市求职热门地,依次是成都、重庆、武汉、杭州。南京与榜无缘。

说一千道一万,有啥别有病,没啥别没钱。

看看这五城的工资收入状况,

杭州成都武汉榜上有名,南京重庆名落孙山。

这一张数据图片也能充分说明这一座城市的活力与实力你是该留下呢,还是离开,请君定夺。

人口流入排行榜清楚表明,杭州,成都是实力至上。武汉、南京、重庆进入不了10强排名榜单,

这三组数据,我认为是买房定居最重要的依据。

这里多闲聊几句,杭州、南京只是一个省会城市,长三角上海龙头霸主地位无可憾动。杭州、南京的虹吸效应有限,红利已摊的很薄,竞争处于高强度白热化,人口开始转向回流,各项经济指标已放缓,经济到瓶颈期,房价已基本触摸到天花板。所以时不我待,价值洼地现在正在向大西南倾斜,随着我国对西部大开发建设的强力推进,特别是对成渝两地战略定位,四川将迎来发展最好时机。一条川藏电气化铁路投资就高达3000多亿元人民币,还有成西(西宁)成兰(兰州)、成达南万时速350公里高铁,成渝新修建时速400公里新复兴号也提上议事日程,到那时30多分钟就能到达重庆市中心,比公交车还快呢,就是不知票价能不能便宜点啊!到2035年前成都地铁通车里程将有望达到2300多公里,1小时经济圈无缝连接将成为可能,基本履盖了成都市辖区全境。选择在成都定居工作生活,不光享受到了便捷的公共交通,而且还实现了房子的保值增值,说不定房价上升幅度都让你自己感到惊讶。

接着上文,三组数据,榜上有名,最后只剩下杭州和成都。五强相遇,三强退出。

两强相遇,成都PK杭州能有胜算吗?

我个人认为,能。

如果你是莘莘学子高学历刚走出校门,或者你是普通老百姓,又肯吃苦耐劳,又有一技之长,手里又拥有150万,又具备开篇所讲的几个必备条件,你一定会首选成都。

杭州房价之高让年轻人望而却步,在杭州150万只能用来首付。

如果在成都你只需拿出100万按揭,就可轻松选择一间你心仪的房子。剩下的50万房子简单装修一下先住下在说,买一辆小车代步,手里可能还有盈余,何乐而不为呢,

家里有粮,心中敞亮,工作生活两不误,贷款慢慢还,自己还年轻着呢,

这样多好,你说呢?

请先 登录 后评论