45 泉州台商区怎么样,一楼精装九千多,大家有好的建议吗?

泉州台商区怎么样,一楼精装九千多,大家有好的建议吗?
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余少说房产

房价最直接的关系是地价,占了总房价50%,甚至更多。泉州近期的土拍,地价都在上涨。台商区作为泉州副中心城市,优质的学校、高铁站、商业、还有其他公建配套等在比较快速的进行,目前只是入住人气低、连接东海和城东的交通迟迟未能动,未来估计还得继续涨价。

一楼确实有些不好的点,吵、蚊虫多、阳关照射时间短等等,但也不是统统不能买。

1、如果入户门是正对着电梯厅,不能买,隐私性太差。

2、按网上大神的测算比例,如果没花园或其他赠送,一楼价格要比均价低15%左右,才算合理。

3、如果该栋楼没有地下室,那潮气会非常重,也不能买。

4、如果是小品牌的,也算了吧,品质上保不保证也不清楚(虽然打品牌也一定存在品质问题,但至少比较有保证能处理)

5、如果是差的物业,更是算了吧,小区内部处理不好,一楼很遭殃。

如果觉得以上几点中招太多,就算了。资金实在不足再考虑其他楼盘的,毕竟现在底层和高层是比较难出手的。

关注余少,买房少吃亏。

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