最高直降75万!合肥二手房刮起降价潮!上车还是再等等?

最高直降75万!合肥二手房刮起降价潮!上车还是再等等?
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12 个回答

骏野说

为什么删我回复?

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张家小老弟

首先合肥市场二手房一直是个话题,他不像新房有政策调控紧紧把关,有些房东仗着学区挂出比市场价高一百万的都很正常,反之如果调价降价75万,你感觉有意义吗?

其次合肥市场每个区域都有所谓的热门板块,这些板块的价格就是所在区域可能是合肥的二手房价格制高点,降75涨75不能笼统的就代表整个市场回暖或者回落,没有研究的价值。

还是那句话,有价无市大家都明白,如果集体降价,只能说明前段时间涨的过于迅猛,往回调碰碰运气,万一成交了呢?

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美景太好啰

最该降价的是省政府的政务区的房价,生活不便利,对政府部门的出行影响大。百姓买房子沾不到政府的光,还得多花钱。记住:好房子就得是好地势,生活配套设施齐全,出行便捷!合肥房价拦腰砍差不多!

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安徽阳光升学指导

学区房炒作可能会降温,超访客都是提前出货的。

近期,合肥市教育局办公室印发了《加快推进合肥教育现代化实施方案(2020-2022年)》。合肥将严格义务教育免试就近入学制度,探索义务教育多校划片招生方式,科学划设义务教育学校学区。这也意味着,合肥市或将在招生方式方面有所探索。

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陈阳88

不是说滨湖的二手房有钱都买不到,还要找关系

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拂晓69635734

哪里有好的二手房,降价了??弄一套!

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有爱有家有梦想

其实合肥的普通二手住宅自16年左右大涨后基本变化不大,而且房源充足,一个大点小区一般都有百八十套在卖,可选房源充足,涨价的都是靠上学区二字的,一类是靠上学区二字的面积较小,总价有优势,买家入手纯粹为学区的,另一类是靠上学区二字房龄较短的次新小区,买家入手宜居,其他房子价格上涨很微弱。

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你说我说大家说3721

合肥目前房子都在上涨,还没听说降价情况,不过像北城,瑶海,新站部分地段有可能降价,现在政府限购,政务,滨湖,高新,经开都是一房难求,不知道降价的消息哪里有依据!

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思念在1988

我是合肥人,持续关注合肥楼市10来年了,我来告诉楼主怎么办!

首先,我可以明确的说,所谓的“直降75”万,要么是危言耸听,要么是个别总价特别高的房子,试想,2000万虚价的别墅,降价75万,又算得了什么?限购政策收紧后,合肥楼市确实没以前那么火热了,但断然不至于直降75万。只是成交量开始走低了,价格并没有什么下降。

我再来回答一下题主,是应该观望还是上车问题:如果题主计划投资合肥楼市,想赚钱,我劝你放弃好了。投资这个赚钱效益已经不行了。不如干点其他的,可能挣得得也就和银行理财差不多,还折腾人。但是如果题主是刚需,我可以毫不犹豫的说,趁着市场平稳,赶紧上车,听我的,若干年后你会感谢我的。

最后,我想说说题主如果决定上车,该怎么选择买哪里买哪个。第一,老破小千万不要沾,合肥这几年好多房价暴涨,老破小甚至有跌价的。第二,炒上天的学区房,尤其是伪学区房,不要沾,比如四里河路某科,三万一平米,买那个确实有点冤。第三,新站地段太差的不要沾,交通差,位置差。大部分都是刚需买的计划以后置换,房子太多,将来想出手太难了。至于最后选择哪个,题主可以根据自身需求,资金计划做打算。

最后,祝题主买到满意的房子!

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天马行空天辰

肯定会降价的,有钱人不缺房,缺房人没有钱买不起。别人住过的二手房大多风水不好,越来越多的买房者首选是新房。

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